Pero primero, demos un paso atrás y consideremos qué constituye una casa en preventa.
Una casa en preventa es aquella que está a la venta pero aún no está lista para ser habitada.
Puede decidir comprar una casa antes de que comience la construcción, o puede decidir comprar una casa cuando el trabajo ya está en marcha.
El término «construcción nueva» se refiere a una situación en la que la construcción de una casa está completa y lista para ser habitada, pero aún no se ha vendido.
¿Qué ventajas puede ofrecer la compra de una propiedad así?
Es posible que no tengas tanta competencia como si estuviera comprando una casa en una subasta de reventa.
Obviamente, esto varía según la propiedad, su ubicación y las comodidades propuestas.
Es cierto que algunas residencias en preventa pueden atraer a muchos interesados de inmediato.
Tienes más tiempo con una compra de casa en preventa para acumular ahorros.
Incluso si previamente has sido precalificado o incluso pre aprobado para una hipoteca, una casa en preventa le brinda tiempo adicional para ahorrar dinero para su nuevo hogar.
Además, comprar una preventa le brinda tiempo adicional para vender su casa existente, posiblemente por un precio más alto a medida que el valor de las casas continúa aumentando.
Ten en cuenta que una casa nueva será más eficiente energéticamente que una antigua.
Tu nuevo hogar potencial se construyó utilizando las técnicas y los materiales de construcción eficientes en energía más recientes, minimizando su impacto ambiental y ayudándolo a ahorrar dinero en costos de servicios públicos.
Una respuesta más a la pregunta «¿Cuáles son los beneficios de comprar una casa en preventa?» es que puede personalizar las características y los acabados de su nuevo hogar según sus preferencias y estilo de vida para que represente completamente su gusto.
¿Por qué debo contar con asesoría para comprar en preventa?
- Experiencia genuina en el mercado
La venta del desarrollo es responsabilidad del equipo de ventas, quienes trabajan para el desarrollador.
Es probable que solo resalten las ventajas del área y omitan algunos de sus inconvenientes.
Tenemos la responsabilidad de informarle sobre la región y velar por sus mejores intereses cuando contrate a un agente inmobiliario.
Además, su agente inmobiliario podrá asesorarlo sobre los desarrollos de preventa que son accesibles y ampliar sus selecciones porque conocen el mercado.
También pueden tener conocimiento interno y acceso exclusivo a una variedad de desarrollos de preventa, que con frecuencia permiten a los agentes inmobiliarios comprar propiedades antes que el público en general. Debido a su familiaridad con el mercado, también pueden proporcionarle una
- Negociación
Debido a que estos agentes inmobiliarios ya tienen una clientela, los desarrolladores están ansiosos por forjar conexiones con ellos.
Sus desarrollos se venden más rápido cuanto más agentes inmobiliarios trabajen.
Los desarrolladores y sus equipos de ventas son conscientes de que los clientes que compran a través de un agente inmobiliario suelen estar mejor calificados, preparados y informados sobre el desarrollo y, como resultado, realmente prefieren trabajar con un agente inmobiliario ya que confían en que la transacción será más rentable. suavemente.
- Sin estrés
Un agente de bienes raíces eliminará el estrés y la emoción de la transacción: comprar una casa en preventa puede llevar mucho tiempo.
Una de las mejores razones para trabajar con un agente inmobiliario es eliminar el estrés de una transacción financiera tan importante.
Comprar una propiedad puede ser estresante. Ser propietario de una casa requiere algo más que dinero; también requiere inversión emocional y tiempo.
El punto de vista de un agente inmobiliario sobre el proceso podría ayudarlo a mantener el enfoque en sus objetivos y ver el panorama general.
Además, pueden usar su experiencia para evaluar propiedades comparables, representarlo en las negociaciones y guiarlo a través del proceso de finalización cuando ocurra.
