Si te estás preparando para ingresar al mercado de la vivienda, ya sea que estés buscando tu primera casa, mejorando desde una casa inicial o reduciendo el tamaño para la jubilación. Al momento de elegir
Si bien el proceso de compra de una casa suele ser estresante, buscar una propiedad en Conkal, Temozón Norte o Cholul no es para los débiles de corazón.
Necesidades vs Deseos
Es hora de tomarse en serio tu lista de «imprescindibles» para tu próximo hogar.
Esto no implica que debas renunciar a tus valores fundamentales.
Sin embargo, cuanto más estricta sea su lista de demandas, más difícil será encontrar un hogar en un mercado competitivo.
Después de determinar sus necesidades, ordena los elementos de tu lista de mayor a menor importancia.
Clasificar tus necesidades puede ser un desafío, pero te ayudará a decidir más rápidamente cuando llegue el momento de comprar.
Es posible que te arrepientas de comprar una casa si satisface la mayoría de tus necesidades, pero no las más importantes.
Antes de comenzar a buscar una nueva casa, tienes una larga lista de responsabilidades financieras que cumplir.
Algunos de estos requerirán tiempo. Por lo tanto, es mejor comenzar a planificar lo antes posible.
Verifica regularmente tu puntaje de crédito y la exactitud de tu informe de crédito.
Para evitar pagar un seguro hipotecario privado, ahorra dinero para el pago inicial, preferiblemente el 20 % cuando sea posible.
Gastar menos dinero todavía.
Para cerrar una brecha de tasación en una casa que desea comprar, es posible que necesites ahorros adicionales.
Si descubres una casa para comprar y no usa un contingente para vender tu casa actual antes de comprar la nueva, también existe la posibilidad de que tengas que pagar dos hipotecas durante unos meses.
Localiza una corredora de propiedades que sea útil y esté bien informada.
En el mercado de un vendedor, necesitas un agente experimentado que esté al tanto de tus necesidades, pueda comunicarse de manera efectiva, esté familiarizado con el vecindario donde estás comprando y tenga tiempo para dedicarlo a encontrarte una propiedad.
Ojos abiertos
Mantente atento a los listados nuevos de vivienda y comunícate con tu agente de bienes raíces.
Recibirás noticias de tu agente de bienes raíces con los listados más recientes.
Cuando llegue el momento de examinar una propiedad que está a la venta, asegúrate de que tu horario está libre para revisar a detalle la propiedad que podría convertirse en tu hogar.
Ten paciencia
Estás en una maratón, no en una carrera de velocidad, aunque el cliché no te siente bien.
Recuerda que eventualmente se publicarán en el mercado más propiedades que se ajusten a tus necesidades, a menos que sea absolutamente necesario mudarse rápidamente.
Cuando tengas un descanso entre el examen de los listados de vivienda, regresa y revisa tu planificación.
¿Ha pasado algo con tu situación financiera? ¿Cómo se comparan tus necesidades y deseos? ¿Deberías reevaluar tus prioridades ahora que, en tu opinión, has dejado ciertas ofertas?
Aunque es razonable sentirse decepcionado, aprovecha al máximo esta oportunidad para aumentar la probabilidad de que se apruebe tu próxima oferta de compra.
